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固定資産税評価額は、固定資産税を計算する元となる数字で、固定資産税を課税する自治体が評価額を決定します。

計算に使用する固定資産税評価額とは、総務省の「固定資産評価基準」をもとに市町村が定めた価額です。実際の価額は、納税通知書に添付されている課税証明書か、役所の固定資産課税台帳で確認できます。

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一方、土地の場合は特例措置や負担調整措置などがあり、課税標準額のほうが、固定資産税評価額よりも小さくなる場合もあります。

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事業者が所有する構築物（広告塔やフェンスなど）、車両や運搬具（鉄道やトロッコなど）、備品（パソコンや工具など）飛行機、船など

長期優良住宅とは、耐震性や省エネルギー性、住戸面積などが国の定めた基準を満たしている住宅のことです。長期優良住宅として認定されるためには、所管行政庁に申請を行う必要があります。

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固定資産税額は固定資産税評価額が基準となると前述しましたが、税額の計算に用いられるのは「課税標準額」です。固定資産税の税額は、この課税標準額に一定の税率を掛けて決定します。

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不動産売却・査定に役立つ情報を、エリア別に市区町村単位までチェックできます。

固定資産税は土地と建物の両方に課税されますが、どちらもある一定以上の坪数になると課税額が高くなります。